違法建築物？

2017年4月3日

弊社の過去の事件より。

Ａさんは、20年以上前にＢ不動産業者を仲介して土地を買いました。

その時に、道路に2メートル接した宅地であると図面を所持していました。

ところが、お隣さんからお宅の土地の出入口は2メートル無いと主張され、

わずか3センチメートルを争って、裁判の調停に持ち込まれました。

弊社が、Ａさんからの依頼により調査したところ、確かに、3センチメートル不足しておりました。よって今お住まいの住宅は不適格建築物となってしまい、

今後建て替え等出来ない事態となりました。

どうもＢ業者が、１．９７メートルしかなかった出入り口を、虚偽の図面を

渡して取引したようでした。既に時効により、損害賠償責任も問えません。

泣き泣き、Ａさんはお隣から3センチメートル買うはめになりました。

解決までに2年ぐらいかかり、費用も100万円は越えたようでした。

お気の毒としか考えようがありません。

我が国の不完全な、取引慣習を思い知った事件でした。

以上

長野県長野市南長池１２０４－２

あい土地家屋調査士法人